2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市青葉区
115.1万円/㎡
前年比-40.0%
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エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分
2021年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 56.6㎡の場合
相場
5,232万円
92.4万円/㎡
3,752
4,739
5,726
6,712
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,739万円〜5,726万円
83.7万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク
5,500万円（97.2万円/㎡）/ 2階 / 56.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,500万円 | 97.2万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 5,780万円 | 102.1万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 6,490万円 | 94.2万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,480万円 | 94.0万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,850万円 | 102.6万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,590万円 | 95.6万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 6,870万円 | 102.9万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 6,770万円 | 98.3万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 6,680万円 | 97.0万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,380万円 | 110.5万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 101.3万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 96.8万円 | 3階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 6,780万円 | 98.4万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 7,698万円 | 115.3万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 7,980万円 | 119.5万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 8,480万円 | 127.0万円 | 5階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,500万円 | 97.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | グローベル青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅12分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロイヤルシーズン青葉台EAST 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅8分 | 5,800万円 | 115.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/11 | クリオ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/27 | エクセレントシティ藤が丘駅前 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,830万円 | 81.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | オーベル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 5,990万円 | 86.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅10分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.1㎡ | 1LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ドレッセ市が尾ザ・フロント 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅1分 | 5,980万円 | 117.2万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/09 | ファインレジデンス市ケ尾ディアスタ 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 5,780万円 | 102.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/19 | ドレッセ青葉荏田北フロント 横浜市青葉区荏田北三丁目 | 江田駅3分 | 6,480万円 | 118.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルジェンド市が尾アルチザン 横浜市青葉区荏田西三丁目 | 市が尾駅10分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/31 | プレディアあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅10分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | インプレスト青葉荏田 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅8分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市青葉区では40%下落しています。
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 3分
1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造